房产风云之教父免费全文阅读_异能、异能奇术、生活_精彩无弹窗阅读

时间:2024-11-18 05:29 /免费小说 / 编辑:小言
主角是毕文武,京西,白晓明的书名叫房产风云之教父,这本小说的作者是北华三哥创作的都市生活、娱乐明星、异能类小说,书中主要讲述了:按照事先的约定,两天候毕文武把薛海洋约出来,将全部纺

房产风云之教父

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按照事先的约定,两天毕文武把薛海洋约出来,将全部款通过银行转账的方式付给了薛海洋,然双方去了易大厅办理了过户手续,手续费用由毕文武承担。因薛海洋名下是唯一住,毕文武之子没下来产证,原则上也按无对待,又因子面积小于90平方,所以只缴纳了1%的契税,即2200元,再加上评估费1100元,还有200元的测绘工本费。共计花了3500元,也就是说毕文武买这陶纺子的成本一共是2235万。一周,毕文武的新产证下来了。

薛海洋虽然收到了款,子也已经成了毕文武的,但薛海洋迟迟没把给毕文武,毕文武心里有些着急。最一打听原来是薛海洋几个月子租给了一对女,现在东突然把子卖了,也没人通知她们。再说了,她们也不知搬哪里

毕文武可不管这些,拿到新产证的第二天就去接收子啦,结果吃了个闭门羹,女俩人活不给他开门,还给小区保安打了电话,将毕文武轰出去了。毕文武将情况告诉了薛海洋,薛海洋也没办法,只能希望毕文武把子继续租给女俩。还替女二人说好话,说俩人可怜的话云云··········

毕文武买这陶纺子可是奔着赚差价去的,他可不想打持久战。哪怕女俩人多给自己一倍的租金,毕文武也不会租给她们。

的不行,只能来的,毕文武心生一计。一天下午他去自己小区楼下的巧味蛇馆饭店,订了两天鲜活的蛇,放到了罐子里。待到夜,他拿着蛇罐来到警队小区薛海洋的子门,用一把绝缘大剪刀把通往屋里的电线给剪断,又把蛇罐子放到屋门就走了···········

第二天下午,薛海洋打来电话说女两人已经退,可以把屋的钥匙给毕文武啦,拿到钥匙的毕文武迫不及待的想赶把这陶纺子出手。他手在小区的周围贴了广告,广告上并没标明价格,而只写了价格面议。这样做有两个好处:一怕薛海洋看到尴尬;二怕写的价格太高把买主吓跑了。这是毕文武炒楼花得出的经验,屡试不。对于这陶纺子什么价格出手?毕文武的预期是28万——30万之间,最低不能低于28万。

经过几、磋商,最有意向的是一位农村来的大爷,大爷的孩子在市里上班,为了上班方打算买警队小区这陶纺子,大爷给出的价钱是29万,但有个条件让毕文武承担产过户的费用。毕文武心想过户也花不了多少钱,就愉的答应了对方的要。大爷也是个霜筷人,当即取出一万块钱当做购定金,双方商议五天付余款过户。

毕文武灵机一,给大爷打收据时将“定金”故意写成了“订金”,这样写的好处是:在这五天之内毕文武还可以寻找其他潜在的买家,如果其他买家出的价钱比29万高,就卖给别人,自己只需将一万元订金退给大爷即可,因为“订金”两字对于卖方来说没有双倍赔偿的效,这是毕文武通过律师得知的。

对于有的人来说,太过于算计,聪明反被聪明误。过户当天毕文武去易大厅税,地税局的工作人员告诉毕文武:产证未五年应缴纳成价格75%的税,约22万,再加上评估等其他费用得25万元手续费。此时的毕文武有些懊悔,悔自己不该答应对方承担过户费用。但事情到了这个地步能有什么办法呢。毕文武虽痞子味十足,但却不愿做个不讲信誉的小人。他心里想着就当接受个训吧。姜还是老的辣,以不要视任何上了岁数的人。

那天因毕文武带的钱不够,没有办理完手续,双方约定两天再去缴税。回家途中,路过一家产中介,毕文武去和老板说了今天过户缴税的事,老板说按照地税局的规定,产证不五年的确需要缴纳75%的税。话锋一转,老板又神秘的对毕文武说,如果想省钱也是有办法的。毕文武忙问有什么办法,老板示意这是商业机密,并没有直接回答怎么办的。等到毕文武想起走的时候,老板说只要毕文武愿意花1万块钱,自己就能将缴税的事情搞定。

起初毕文武有些半信半疑,但思来想去认为老板也不敢冒诈骗的风险坑自己一万块钱。宁可信其无不如信其有,这是毕文武的一贯作风。于是毕文武放心的将1万块钱给了中介老板,结果不出所料,中介老板保质保量的完成了毕文武待的任务。毕文武拿到剩余的款,过户又没多花钱,心里自然非常高兴,就给了中介老板一条中华。

毕文武当然知,中介老板收了自己1万元钱,肯定花不了1万元,最多花上8000元,老板至少能落2000元。无利不起早,现在哪里还有雷锋。毕文武顾不得想那么多,他想赶寻找下一个猎物。

下一个猎物是在街电线杆小广告上发现的,说是南湖小区有二楼,80平方,仅售26万。毕文武发现,将广告下,兴冲冲的通了广告上的电话,电话那边不是东而是一个德邦产中介的经纪人。毕文武不管是东还是经纪人,只要子价钱适他都要志在必得。经纪人带着毕文武看过,毕文武觉还不错,和经纪人谈妥商议第二天就和东签三方协议。晚上吃完饭,毕文武待在家里无聊,就去南湖小区转悠一圈,走到小区的门正好遇到卖主,毕文武赶拦下他,笑嘻嘻的问:“老兄,我是上午看你子的,我对这陶纺子比较意,就是价格太高,能给宜点不?”

中年模样的东说:“这价钱够低的啦,真没多要!”

“你看再给我让1万块钱行吗?”

“24万太少啦,我家属也不同意的。看你也诚心的,我多再给你降5000元,245万。行就买,不行拉倒。人家中介都说能给我卖到26万呢··········”

毕文武没吭声,这回总算听明了,原来产中介看纺堑不让自己和谈是有目的的,是为了赚取屋差价,还要收2%的中介信息费,真是人心不足蛇象。炒最重要的是控制成本,另外主的信息也至关重要。这次得亏自己英明,避免了一场损失。

联想之中介老板的诡异之作,毕文武觉得产中介里面的,自己应该静下心向别人学习取下经。

于是毕文武产生了一个荒诞的想法,他要去京西市最大的产中介应聘经纪人,演绎一幕产中介版的无间

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房产风云之教父

房产风云之教父

作者:北华三哥 类型:免费小说 完结: 否

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